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GZZB2018-3

GZZB2018-3

廣州市黃埔區云埔街火村（簕竹片）城中村改造項目房屋拆卸工程

（項目編號：GZHYCG20250904）

招標公告

招標單位：廣州嶺頭生態農業發展有限公司

招標代理單位：廣州宏元建設工程咨詢有限公司

日期：2025年9月

廣州市黃埔區云埔街火村（簕竹片）城中村改造項目房屋拆卸工程招標公告

根據相關文件批準，并且圖紙和技術資料滿足施工需要，廣州嶺頭生態農業發展有限公司現對廣州市黃埔區云埔街火村（簕竹片）城中村改造項目房屋拆卸工程施工進行公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：廣州市黃埔區云埔街火村（簕竹片）城中村改造項目房屋拆卸工程

項目代碼：/ 

二、招標單位：廣州嶺頭生態農業發展有限公司

聯系人：陳工      聯系電話：020-82259962

聯系地址：廣州經濟技術開發區嶺頭嶺新街3號 

招標代理機構：廣州宏元建設工程咨詢有限公司

聯系人：陳工       聯系電話：020-82090539

聯系地址：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓

招標監督機構：廣州市嶺頭投資有限公司

監督電話：020-82259962

聯系地址：廣州市黃埔區嶺薈東二街1號D棟10-12樓

三、建設地點：廣州市黃埔區云埔街火村（簕竹片）

四、項目概況：本項目包含拆除房屋約408棟，拆卸工程量約：20.5萬平方米，其中：建筑物拆卸面積約18萬㎡，附屬物拆卸面積約2.5萬㎡，最終工程量以拆卸實施過程中實際的拆卸面積結合相關單位審定結果為準。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1.標段劃分：本工程劃分為1個標段。

2.招標內容及規模：本項目包含拆除房屋約408棟，拆卸工程量約：20.5萬平方米，其中：建筑物拆卸面積約18萬㎡，附屬物拆卸面積約2.5萬㎡，最終工程量以拆卸實施過程中實際的拆卸面積結合相關單位審定結果為準。

3.計劃日期：自合同簽訂生效之日起至廣州市黃埔區云埔街火村（簕竹片）城中村改造項目房屋拆卸工程范圍內的地上建構筑物及附屬物全部拆卸完畢并經甲方驗收合格之日止，具體詳見合同。

4.最高投標限價：6675000.00元（含稅）

六、資金來源：企業自籌資金

七、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間：

1.公告發布及招標文件獲取日期（含本日）：2025年9月6日00時00分至2025年9月12日17時00分

2.遞交投標文件起始時間：2025年 9 月28 日 9 時 30 分；

截止時間：2025年 9 月 28 日10時00分。

3.開標開始時間：2025年9月28日10 時00分。

4.遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5.投標人通過線下紙質文件方式遞交投標文件。

八、招標文件獲取方式：

凡有意參加投標者，到廣州宏元建設工程咨詢有限公司（詳細地址：廣州市黃埔區春暉三街十四號二樓招標代理部）購買招標文件，文件每套售價500元（人民幣），售后不退。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的有效期內的企業資質證書及安全生產許可證。

4、投標人應具備主要資質要求：

①投標人具有承接本工程所需的建筑工程三級或以上級別施工總承包資質；②投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業二級或以上注冊建造師；如投標人的企業資質是根據2020年11月30日發布的《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）辦理的，則施工資質相應要求如下：具有建設行政主管部門頒發的施工綜合資質或建筑工程施工總承包乙級或以上資質，企業資質證書須由建設行政主管部門頒發且在有效期內的。）。

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

（一）投標人按照上述規定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前已取得新證的，投標人須在投標文件中提供經核準延期后的新資質證書。

（二）投標人按照上述規定辦理了資質延期或換領新證，在投標截止前未取得新證的，以中華人民共和國住房和城鄉建設部或相關主管行政部門發布的核準建設工程企業資質延續名單公告或通知、或全國建筑市場監管公共服務平臺（簡稱四庫一平臺）、或廣東省住房和城鄉建設廳三庫一平臺管理信息服務系統（簡稱三庫一平臺）中企業資質信息為準，并提供資質信息網頁截圖或相關證明資料。

（三）投標人未提供有效期內的資質證書或未按第（二）款要求提供相關證明資料的，評標委員會將書面發出澄清通知，要求其提供申請資質延續的相關證明資料（如三庫一平臺提交申請截圖或申請回執等）或核準延期后的新資質證書或其他相關證明資料。如未能按本款要求提供相關證明資料的投標人，視為資質已失效，不通過資格審查。

（四）根據資質證書批準延續后企業方能承接相關資質范圍內的工程的原則，在發放中標通知書前，中標人尚未取得資質有效期延續核準的，招標人將核查其企業資質有效期延續情況，或按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十六條規定的程序對中標人進行履約能力審查，中標人可依法答辯。

招標期間如行政主管部門對建設工程企業資質有效期發布新規定的，按新規定相應調整執行。 

②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。具體操作流程可查閱《住房和城鄉建設部一級建造師電子證照申領和使用手冊》。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。

若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

5、項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或在有效期內的建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書；

注：廣東省建筑施工企業安全生產管理人員執行《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推進建筑施工企業安全生產管理人員考核合格證書電子證照辦理相關工作的通知》（粵建質函〔2023〕754號），在10月底前完成換證業務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區建筑施工企業安全生產管理人員執行屬地安全生產管理人員考核合格證書電子證照相關規定。

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程相關專業中級或以上職稱。

7、專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或有效期內的建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。

注：廣東省建筑施工企業安全生產管理人員執行《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推進建筑施工企業安全生產管理人員考核合格證書電子證照辦理相關工作的通知》（粵建質函〔2023〕754號），在10月底前完成換證業務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區建筑施工企業安全生產管理人員執行屬地安全生產管理人員考核合格證書電子證照相關規定。廣東省建筑施工企業安全生產管理人員執行《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推進建筑施工企業安全生產管理人員考核合格證書電子證照辦理相關工作的通知》（粵建質函〔2023〕754號），在10月底前完成換證業務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區建筑施工企業安全生產管理人員執行屬地安全生產管理人員考核合格證書電子證照相關規定。

8、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。 

9、關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。

10、資格審查前，投標人須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中的在冊人員。

11、投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的【按投標人提供的《投標人聲明》第九條內容。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則判定為無效標。若投標人未列全符合相關條件的單位，但同時未列全的相關單位未參與本項目投標的，不視為該投標人違反了本條規定，不作為對其投標文件進行無效標處理的依據。

12、投標人未被列入失信被執行人。注：投標人提供信用中國網站查詢截圖。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、中標結果將在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）及廣州宏元建設工程咨詢有限公司（http://www.dgbanjia.cn）公示，公示時間不得少于3日。

十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十三、投標人和中標候選人的重大變化告知義務：投標人發生可能影響其資格條件或者招標公正性的重大變化、中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為的（包括但不限于：合并、分立、破產、重大財務變化、項目負責人等主要人員變化、被責令關閉、被吊銷營業執照、被暫扣安全生產許可證、一定期限內被禁止參加依法必須招標項目的投標等情形），應當及時書面告知招標人。

十四、投標文件全部采用紙質文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。

招標人不得隨意增加內容大致相同格式有細微差別的投標文件格式，不得隨意增加簽字、加蓋實物印章等內容，避免因招標文件前后不一致或細微的格式錯誤引起投標文件被廢標，增加投標人負擔，影響招標投標活動。

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州嶺頭生態農業發展有限公司

異議受理電話：020-82259962

地    址：廣州經濟技術開發區嶺頭嶺新街3號

注：潛在投標人或利害關系人可以提出異議，作出答復前，應當暫停招標投標活動。

十六、本公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）及廣州宏元建設工程咨詢有限公司（http://www.dgbanjia.cn）發布，本公告的修改、補充，在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com）及廣州宏元建設工程咨詢有限公司（http://www.dgbanjia.cn）官網發布。

十七、本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.出讓投標資格的；

4.存在圍標或串標情形的；

5.在投標文件中提供虛假材料的；

6. 存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力情形的；

7.存在行賄情形的；

8.拖欠農民工工資的；

9.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門處罰的；

10.中標人未按規定購買安全生產責任保險；

11.本項目投標時擬派的專職安全員在其他項目中有任職且在本項目開工前未完成更換確保專職安全員只在本項目上任職的。

招標單位：廣州嶺頭生態農業發展有限公司

招標代理：廣州宏元建設工程咨詢有限公司

2025年9月5日

附件一：

投標人聲明

廣州市黃埔區住房和城鄉建設局、廣州開發區建設和交通局、廣州市嶺頭投資有限公司、本招標項目招標人：

本公司就                      （項目名稱）參加投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司承諾遵循公平、公正、公開、誠實信用原則，在本項目投標中誠信投標，在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，不存在少放、不放業績、獎項等客觀評審資料，減少自身競爭力的情形，若存在以上情形的，將自愿接受被招標人列入拒絕投標名單，不能參與招標人后續招標項目的投標。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（二）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

（三）為本標段監理人或者與本標段監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（四）為本標段的代建人；

（五）為本標段提供招標代理服務的；

（六）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（七）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（八）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（九）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（十）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（十一）被依法暫停或取消投標資格的；（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。行政處罰決定中已經明確的暫停或取消投標資格的區域范圍不包含本標段建設地點的，不受該項規定限制）

（十二）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的（本項事實應當以根據《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經生效的行政處罰決定為認定依據。）；

（十三）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（十四）在最近三年內有嚴重違約或重大工程質量問題的；（“嚴重違約”事實應當以司法機關、仲裁機構出具的認定文件為準。“重大工程質量問題”應當以相關行業主管部門的行政處罰決定或者司法機關出具的有關法律文書為準。“最近三年”是指從投標截止時間之日起逆推三年，以相關行業主管部門、司法機關、仲裁機構出具的生效文件的落款時間起計算）

（十五）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證：本項目擬派的項目負責人在投標截止時沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責人。

五、本公司承諾：如本公司中標，本項目擬派專職安全員將只在本項目上任職，如專職安全在其他項目中已有任職的，本公司保證在開工前完成更換，確保專職安全員只在本項目上任職，否則將承擔違約責任和法律責任。

六、本公司已經對投標時擬投入本項目的管理團隊和專業技術人員進行了自查，保證擬投入的所有人員都是本單位正式人員，都在本單位繳納社保，不存在持證人注冊單位與實際工作單位不符、買賣租借（專業）資格（注冊）證書等“掛證”違法違規行為。

七、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

八、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于印發<廣州市建筑施工實名制管理辦法>的通知》（穗建規字〔2020〕18號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2020〕37號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。

九、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：                  。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。若投標人未列全符合相關條件的單位，但同時未列全的相關單位未參與本項目投標的，不視為該投標人違反了招標公告第九條第12點的規定，不作為對其投標文件進行無效標處理的依據。）

十、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

十一、本公司承諾，中標后不將工程施工過程中產生的土石方、建筑垃圾及施工過程中使用的建筑材料、設備等的運輸委托給被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單或被交通運輸行政主管部門在“信用交通”網站列入嚴重違法超限超載運輸失信當事人名單或被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單或被黃埔區、廣州開發區公安、城管、住建、交通、水務、規自等部門列入黑名單（處罰有效期內）的單位或個體經營者運輸。

十二、本公司承諾，中標后將切實落實《廣東省建設工程施工揚塵污染防治管理辦法（試行）》（粵辦函〔2017〕708號）、《廣州市住房和城鄉建設局等9部門關于印發廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集（V2.0版）的通知》（穗建質〔2020〕1號）、《關于在全區建設項目推廣使用封閉式外腳手架金屬防護網的通知》（穗埔建﹝2019﹞66號）、《黃埔區住房和城鄉建設局 廣州開發區建設和交通局關于進一步規范全區建設工程施工圍蔽標準的通知》（穗埔建﹝2020﹞183號）、《黃埔區住房和城鄉建設局 廣州開發區建設和交通局關于進一步提升我區施工圍蔽建設標準的通知》（穗埔建﹝2023﹞56號）、《黃埔區住房和城鄉建設局 廣州開發區建設和交通局關于進一步提升我區施工圍蔽建設標準的補充通知》（穗埔建﹝2023﹞71號）和黃埔區、廣州開發區建設行政主管部門發布的有關綠色施工、新型防護、施工圍蔽的文件規定，按招標文件和合同要求對施工范圍內綠色施工、新型防護、施工圍蔽工作負責，全面落實各項揚塵污染防治措施、綠色施工圍蔽措施和安全防護措施，接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。

如未履行承諾，經建設單位催告后逾期不履行承諾或經教育后拒不整改或整改后仍不符合相關技術標準規定的，自愿接受被招標人拒絕規定時期參與后續工程投標的后果（時限按招標文件規定或由招標人確定，自招標人發出通知之日起計）。

十三、如果本公司使用采用告知承諾制方式取得的資質參與本項目投標，該資質經資質審批部門核查被依法注銷的，本公司承諾自動放棄投標及中標資格。如經查實該資質為以欺騙等不正當手段取得的，將依法接受監督部門的行政處罰。

十四、本單位或擬派項目負責人、擬派專職安全員未因安全生產違法行為或失信行為被有關行政主管部門采取本行業或者職業禁入等聯合懲戒措施（有效期內）。

十五、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實提交投標資料，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于企業成本價競標而降低質量，不與任何建設單位訂立違背企業成本及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包。

十六、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，一經查實將按相關規定進行信用記錄。本公司對失信行為產生的一切后果已知悉，如核實存在上述第十條及第十一條任一情況，招標人有權取消本公司作為中標人的中標資格。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

十七、本公司承諾，中標后將按招標人要求，積極響應廣州市關于投身“百千萬工程”的號召，主動參與建筑業結對幫扶。

特此聲明。

                      聲明企業：

                       項目負責人簽字:

           技術負責人簽字：

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